為了獲得台南房貸的資格，您通常需要向貸方提交一些基本的個人財務信息，包括您的家庭收入，工作經歷，預計的首付金額以及貸方授權以提高您的信用等級。如果並且當您被放貸人“資格預審”（可能需要一到兩天的時間），則表示放貸人根據初步分析認為您有資格購買最高指定住房。美元金額。貸方有時會寫出資格預審函，以幫助買家向賣方提出更誘人的要約，儘管資格預審不能保證最終獲得房屋貸款批准。
現在談一下房屋貸款的預先批准意味著什麼。貸方收集並驗證了借款人的基本信息以及更深入的個人財務信息之後，例如您的年收入，銀行帳戶和信用卡餘額的多年曆史記錄，最近的納稅申報單的完整副本，詳細列表將用於承銷（借款風險）目的的所有當前和長期債務義務等中，它們可能會“預先批准”借款人的房屋貸款。預先批准的過程比資格預審過程艱鉅得多，而且還向借款人顯示瞭如果他們選擇貸款人將獲得抵押貸款的成本和利率的更多細節。